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办理房产证需要准备哪些材料 办理房产证攻略

来源: 臻翰装饰发表时间:2016-05-24 14:19:45浏览量:1893

很多房子都是住了很长时间才能够办理房产证的,房产证包括房子一切权证和房子共有权证,在通常意义上,房产证是房子一切权证的简称,是由不动产挂号机关发放的证实房子一切权归属的书面凭据。那么办房产证需求哪些资料呢?下面臻翰装饰小编来为您详细阐明!
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  很多房子都是住了很长时间才能够办理房产证的,房产证包括房子一切权证和房子共有权证,在通常意义上,房产证是房子一切权证的简称,是由不动产挂号机关发放的证实房子一切权归属的书面凭据。那么办房产证需求哪些资料呢?下面臻翰装饰小编来为您详细阐明!


办理房产证需要准备哪些材料 办理房产证攻略


  1.一手商品房

  需求买方供给身份证实、户口本、结婚证、无房证实,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房子坐落证 明、测绘图、评价陈述、契税单、确权审批表。


  2.二手商品房

  需求两边供给身份证实、户口本、结婚证、无房证实、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房子坐落证实、测绘图、评价陈述、契税单、个税单(交纳或减免)、经营税单(交纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需供给和卖方相同的资料。


  3.初始挂号的新建房子

  需求供给身份证实、建造规划许可证、建造用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房子坐落证实、测绘图。


  4.承继的房子

  身份证实、房权证、公证书、派出所的房子坐落证实、确权审批表、测绘图。


  5.析产的房子

  一切家庭成员的身份证实、分居协议书、居委会(村委会)证实、房权证、派出所的房子坐落证实、确权审批表、测绘图。


  6.离婚的房子

  夫妻两边的身份证实、离婚协议书、房权证、派出所的房子坐落证实、确权审批表、测绘图。


  7.法院拍卖的房子

  身份证实、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房子坐落证实、确权审批表、测绘图。


  8.房改福利房

  身份证实、户口本、无房证实、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房子坐落证实、测绘图、评价陈述、契税单、个税单(交纳或减免)、经营税单(交纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证实。


  以上对几种房子应当带哪些证件先容得很明白,你能够看看你是属于哪种房子,这边友谊提示大家一下,购房时要去房子管理部门查询所购房子是不是有典当,如果开发商或许卖家所售房子存在典当,要慎重购房或许先把典当解除后再采购。
2016-05-24 1893人浏览

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